+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

П 2 ст 610 гк рф

ЗАДАТЬ ВОПРОС

П 2 ст 610 гк рф

Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок. Законом могут устанавливаться максимальные предельные сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Вопрос-ответ: Расторжение договора аренды

Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Законом могут устанавливаться максимальные предельные сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается. Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному.

Указание срока в договоре необходимо, потому это упущение его будет истолковано согласно временному характеру пользования не в смысле вечности его, а в смысле возможности прекращения его во всякое время. Досрочное освобождение арендуемого помещения до прекращения в установленном порядке действия договора аренды не является основанием прекращения обязательства арендатора по внесению арендной платы. Требование арендодателя о взыскании арендной платы до момента прекращения действия договора правомерно приложение к информационному письму Президиума ВАС РФ от Имущество предоставляется арендатору, как правило, на определенный, точно обусловленный в договоре срок договорный срок.

Он может определяться календарной датой, истечением периода времени или указанием на событие, которое должно наступить см. Аренда на срок до одного года считается краткосрочной. Если срок аренды в договоре не указан вообще или не назван способ его определения либо это поставлено в зависимость от усмотрения сторон, то речь идет о неопределенном сроке.

При заключении договора на неопределенный срок предполагается право каждой из сторон в любое время в одностороннем порядке, без обращения в суд отказаться от договора. Иными словами, предупреждение об отказе от договора аренды, заключенного без указания срока, может последовать со стороны арендатора или арендодателя.

В данном случае не имеет значения, какие обстоятельства предопределили намерение сторон отказаться от договора. Достаточно лишь предупредить об этом контрагента за один месяц, а при аренде недвижимости - за три месяца.

Впрочем, законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

В частности, арендатор но не арендодатель по договору проката обязан предупредить об отказе в письменной форме не менее чем за 10 дней п. Вытекающие из договора аренды обязательства сторон до истечения срока предупреждения сохраняют силу. Закон не предусматривает формы, в которой должно быть сделано предупреждение об отказе от договора, заключенного без указания срока.

Надо полагать, что оно должно быть сделано в той форме, в какой совершен сам договор. Моментом предупреждения следует считать дату, когда другая сторона узнала или должна была узнать о нем, то есть момент получения предупреждения другой стороной. Согласно п. Нормативные сроки, устанавливаемые для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества, могут быть только максимальными предельными.

Возможность установления минимальных нормативных сроков аренды ГК не предусмотрена. Максимальные сроки аренды различны по продолжительности. При их установлении законодатель учитывает в одних случаях состав участников, в других - объект аренды либо назначение имущества или цели его использования и проч. Например, предельный срок договора проката, принимая во внимание его преимущественно потребительский характер, - 1 год ст. С учетом особенностей объекта установлены нормативные сроки аренды природных объектов.

Так, срок в 49 лет является предельным для аренды участков лесного фонда ст. В отношении водных объектов максимальные сроки установлены до 3 лет краткосрочная аренда и до 25 лет долгосрочная аренда ст. В аренду для государственных или муниципальных нужд либо для изыскательских работ земельный участок может быть передан на срок не более чем 1 год п.

Допустимость установления нормативных максимальных сроков аренды связана с последствиями заключения договора аренды на неопределенный срок либо превышающий установленный законом предельный срок.

В первом случае, если ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, договор по истечении предельного срока прекращается. Заключение договора аренды на срок, превышающий нормативный максимальный срок, автоматически влечет изменение договорного срока. Подобный договор считается заключенным на соответствующий нормативный максимальный срок, по истечении которого его действие также прекращается.

Однако и в первом, и во втором случаях, если законом особо не оговорено иное, нет препятствий к возобновлению договора после окончания срока его действия. Главная Часть вторая Раздел 4. Отдельные виды обязательств Глава Общие положения об аренде.

Статья ГК РФ. Срок договора аренды. Новая редакция Ст. Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Комментарий к Ст. Шершеневич Судебная практика. Другой комментарий к Ст.

Статья 610. Срок договора аренды

Договор аренды заключается на срок, определённый договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключённого на неопределенный срок.

Срок договора по гк рф

Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок. Законом могут устанавливаться максимальные предельные сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается. Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному.

Типовой трудовой договор на неполный рабочий день. Протокол административного правонарушения по благоустройству. Документы на 2 категорию для врачей. Приказ от Уведомления сотрудникам об изменении условиях. Перечень бесплатных медицинских справок.

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.

Комментарий к ст.610 гражданского кодекса рф

В том случае, если срок в договоре аренды не определен, договор считается заключенным на неопределенный срок п. Срок предупреждения составляет один месяц, а при аренде недвижимого имущества - три месяца до даты прекращения договора если иной срок не установлен законом или договором. Закон делает два исключения из общих правил о сроках предупреждения при одностороннем отказе от договора аренды:. Как следует из п. Закон не содержит требования о каком-либо обосновании стороной договора причин своего отказа от бессрочного договора аренды, поэтому суды признают правомерным такой отказ при выполнении стороной-инициатором требования о предупреждении об отказе.

Срок действия договора аренды окончился 1 апреля, однако до настоящего времени он исполняется. Договор был зарегистрирован. Арендодатель желает расторгнуть договор.

Статья 610 ГК РФ. Срок договора аренды

Гражданский кодекс. Купить систему Заказать демоверсию. Срок договора аренды. Изменения, внесенные Федеральным законом от

Энциклопедия решений. Особенности договора аренды, заключенного на неопределенный срок

Также отличным преимуществом является то, что получить ответ на интересующий граждан вопрос можно как посредством телефонного звонка, так и письменного ответа по электронной почте, со ссылкой на действующее законодательство. Задать вопрос военному правоведу или юристам по авто законодательству может любой гражданин, кому будет полезна данная информация.

Для тех, кто владеет компьютером, проблемы для оформления онлайн заявки не. Но если говорить о пенсионерах или лицах старшего поколения, им подойдет режим общения по телефону с последующей консультацией по имеющимся проблемам.

Консультация юриста бесплатно онлайн по всей стране: от Калининграда, в Москве, Екатеринбурге и даже Владивостоке, подойдет как для решения простых вопросов, связанных с проблемой истребования того или иного документа, так и проблемы специфического характера, требующих обращения в судебные инстанции.

10, 11 Информационного письма Президиума ВАС РФ от N при аренде недвижимости - за три месяца (п. 2 ст. ГК РФ).

Заявление регистрируют в течение 3 дней после получения, а рассматривают в срок 30 дней (при необходимости срок рассмотрения увеличивают до 60 дней).

Отметим, что прием заявлений о преступлениях, которые представляют угрозу личной или общественной безопасности (уголовные дела), ведется круглые сутки.

Действия родителей по продаже доли своего ребенка в жилом помещении без последующего предоставления ему другого жилого помещения могут свидетельствовать о злоупотреблении правом. Если Вы столкнулись с юридическими проблемами, то просто позвоните по номеру тел.

Будем рады видеть Вас в списке наших Клиентов.

Совершенно ясно, что никто не рассматривает вариант потерять такую собственность или даже рискнуть. Зачастую речь идет о единственном жилье, которое нужно выгодно продать, чтобы улучшить свои жилищные условия.

Помощь юриста дает представление и понимание что и как говорить, как вести себя, услуги адвоката понадобятся или нет, как защитить себя и свои права.

Обращаясь к онлайн юристу, клиент ничего не теряет, а приобретает совет и практически союзника для сопровождения, решения проблемы.

Результаты экспресс теста на ВИЧ оказались положительными. Я сообщила врачу, но пока не буду нервничать, тк экспресс тест не дает 100 процентной гарантии, сдам обычные анализы и дождусь результатов. На что врач ответила, что экспресс тест был переделан 3 раза и ошибки быть не может, чем, естественно, посеяла во мне панику.

Я пересдала анализы тут же в этой же клинике.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Амос

    Не, не сам.. Прочитал где то

  2. Викторина

    Рекомендую Вам посетить сайт, на котором есть много статей на интересующую Вас тему.

  3. hoblima

    Я думаю, что Вы допускаете ошибку. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM.