+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Квартиру затопило с крыши что делать

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Квартиру затопило с крыши что делать

Причины залива квартиры не всегда в нерадивости соседей. В большинстве случаев ущерб жилью причиняет затопление с крыши, прорванная канализация, плесень на фасаде дома и проникновение воды с технического этажа. Все вышеперечисленные ситуации имеют одного виновника ущерба — управляющую компанию многоэтажного жилого дома. Однако до определения степени ответственности, в заливе квартиры управляющей компанией следует уточнить статус этой организации.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Частые и обильные дожди и таяние снега становятся причиной того, что влага каким-то хитрым образом начинает просачиваться сквозь чердак и слои гидроизоляции.

Как оформить ущерб и кто его вернет, если затопило квартиру с крыши?

Вдвойне обидно, если авария случилась по вине управляющей компании, которая обязана поддерживать все домовые системы и коммуникации в порядке. Перед собственником пострадавшей квартиры сразу возникает ряд вопросов — как доказать, что залив произошел по вине УК, кто должен считать и фиксировать убытки и как добиться от управленцев компенсаций?

Важно убедиться, что именно управляющая компания виновата в том, что у вас произошел потоп. Определить виновного может только эксперт, который выдаст вам специальное заключение. Ваши собственные доводы, даже если вам все кажется очевидным, будут несостоятельны.

На самом деле, ничего сложного. Только не хватайте сразу швабру или тряпку. Постарайтесь сохранить спокойствие и следовать такому алгоритму:. Если у вас есть какие-либо важные замечания по случившемуся, то внесите их в документ. Акт пишется в трех экземплярах и подписывается всеми заинтересованными лицами впрочем, иные могут и отказаться, у них есть на это право и тогда, в акт вносится соответствующая заметка.

Один выдается вам на руки как потерпевшему лицу. Не стоит думать, что управляющая компания будет пылать желанием оплатить понесенные по их вине убытки. Если никто из представителей УК после вашего обращения не пришел для составления акта, действуйте так:.

Очень часто, поняв, что жилец настроен серьезно, те меняют линию поведения и с ними удается договориться о сумме выплачиваемого ущерба. Если нет — вызывайте независимого эксперта. Причем желательно побыстрее — не позднее пяти дней после того, как вас залило. На основании акта о залитии квартиры по вине управляющей компании, эксперт составляет расценочную опись, в которой будет определено, что и как надо будет ремонтировать в вашей квартире и как много времени это займет.

Если будет установлено, что вас затопило действительно по вине УК, вам возместят стоимость понесенных убытков либо предложат сделать ремонт. Претензия направляется только в УК. Именно с ними вы в свое время подписывали договор.

Им вы платите за квартиру. Может оказаться, что соседи отказываются идти с вами на контакт и даже дверь не открывают и слесарю в том числе. Это следует указать в тексте заявления. Скачать бланк заявления-претензии в УК о заливе квартиры и возмещении ущерба Скачать образец заявления-претензии в УК о заливе квартиры и возмещении ущерба Если дело дошло до суда Как ни абсурдно это звучит, но постарайтесь все же договориться с УК.

Предпримите еще одну попытку перед тем, как подать иск о залитии. Часто, сотрудники УК, понимая, что жилец настроен действительно серьезно, стараются уладить конфликт и идут навстречу.

Никому не хочется тратить время на судебные тяжбы и волокиту. В противном случае предстоит не быстрый и довольно затратный процесс.

Для обращения в суд подготовьте такие бумаги :. Скачать образец иска о возмещении ущерба при заливе квартиры по вине управляющей компании. Согласно судебной практике, иски жильцов по возмещению им ущерба при затоплении их собственности по вине УК, часто решаются в пользу истцов. Основными правовыми нормами, на которые опирается суд при принятии решения, являются ст.

Решение о возмещении убытков судом принимается на основании ст. Если истец хочет, чтобы УК возместила все его убытки в полном объеме — судьи могут удовлетворить такое прошение, полагаясь на ст.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества реальный ущерб , а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено упущенная выгода.

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы. Не желая платить компенсации и возмещать ущерб, достаточно часто УК пользуются правом подать на апелляцию. Но как показывает практика, если во время суда, жильцы сумели обосновать и доказать причастность УК к заливу их квартиры, апелляционное заседание ничего не меняет практически во всех случаях.

Как видим,затопление квартиры — это неприятно, но не смертельно. Если у вас есть хотя бы малейшее сомнение в том, что нужно делать и куда обращаться, лучше не поскупитесь на консультацию у адвоката — очень вероятно, что вам придется обосновывать свою правоту в суде и любая мелочь, показавшаяся вам незначительной, обернется для вас проигрышем. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Здравствуйте, у нас такой вопрос,мы уехали,поступил звонок с управляющей компанией, что мы топим соседей, мы позвонили родственникам, у них были запасные ключи.

Когда родственники приехали, все плавало, ламинат вздулся, мебель тоже, причина — лопнула труба на сварке от стояка до крана на полотенцесушителе, вопрос,кто виноват? По чьей причине произошла авария? Вообще за состояние стояков, прочих коммуникаций, проложенных в квартире, отвечает управляющая компания. Однако конкретного виновника в описанной ситуации призвана определить экспертиза.

Особенно ее результаты актуальны в том случае, когда жильцы вносили свои коррективы в изначальную схему прокладки труб.

На такой вопрос формально должна отвечать экспертиза — качество ли сварных работ или самого изделия с тем, чтобы вы могли привлечь виновника в качестве соответчика по иску от соседей или подать регрессный иск по этому же поводу, а также за собственный понесенный ущерб отдельным или дополнительным иском в рамках одного процесса.

УК поиграло 3 дела в суде по возмещению вреда причинённого имуществу собственника в результате залива помещения. УК разморозило радиатор отопления и помещение было затоплено. По исполнительным листам денежные средства, были взысканы с УК. Добрый день, Андрей! По каким вопросам вы хотите привлечь УК к ответственности? Если по тем же самым нарушениям, за которые УК уже полностью ответило по закону, то ваши хлопоты напрасны. Другое дело, если в заявлении в Жилинспекцию вы будете писать о других нарушениях УК.

В таком случае Жилинспекция уже будет разбираться по существу предъявляемых претензий, выяснять их обоснованность и выносить свое решение. Добрый день. Ответ Жилинспекции будет зависеть от содержания заявления. Если описать конкретные нарушения в работе УК, то Жилинспекция будет обязана провести проверку в пределах своей компетенции и применить санкции в случае обнаружения состава административного правонарушения.

Если орган решит, что имеет место попытка пересмотреть решения судов, то будет отказ. Добрый вечер. Мы живём на последнем этаже, и на чердаке прорвало кран, и у нас вздулся потолок и стены все мокрые, обои! Позвонили в Аварийную компанию, и они приехали и перекрыли кран на чердаке. Куда теперь обращаться за компенсацией? Ведь надо делать ремонт , чтобы не было плесени. Раз речь идет не о соседе сверху, то это уже зона ответственности вашей УК, которая отвечает за обслуживание с содержание вашего дома.

Как вам уже написали, необходим акт по факту затопления, оценку ущерба можете прикинуть самостоятельно или через официальную экспертизу, после чего направить претензию УК. В случае отказа или отсутствия ответа в дневный срок, обратитесь с иском в суд.

Первым делом необходимо составить акт о затоплении. После того, как зафиксируете факт затопления, обратитесь в независимую экспертизу, которая насчитает вам размер причинённого ущерба.

Когда эти два документа будут готовы, напишите письменную претензию в вашу управляющую организацию УК, ТСЖ, ЖЭУ , которой предложите оплатить сумму добровольно. Если добровольно откажут, тогда в суд.

Доброе утро! У меня в квартире был прорыв стояка отопления. Утром, заметив утечку я сообщила по телефону в УК, предупредила что поеду на работу чтобы сообщить свою проблему и отпроситься с работы. С работы мне разрешили уйти для встречи слесарей в Я тут же позвонила в УК, что буду в квартире после Приехала домой и стала ждать слесарей.

Я позвонила в аварийную службу УК. Слесари прибыли, и отключили стояк. На следующий день произвели ремонт и выдали Акт, что залив моей квартиры и расположенной ниже, произошел из-за прорыва стояка теплоснабжения. Позднее владельцам ниже расположенной затопленной квартиры УК выдали справку где признали меня виновной, якобы меня не было дома с На стояке и батареи отсутствуют запорно- регулирующие элементы.

И я не могла технически отключить место повреждения стояка. Теперь соседи подают на меня в суд, так как УК, признали меня виновной. Что мне предпринять чтобы дело не дошло до суда. Ольга, добрый день. К сожалению, здесь вряд ли удастся применить досудебное урегулирование. В суде следует ходатайствовать о назначении экспертизы на тему состояния стояка и наличия у Вас возможности отключить место повреждения стояка. Понадобятся номер и дата заявки в аварийную службу.

Также можно обратиться в прокуратуру и жилинспекцию с просьбой провести проверку причин задержки реакции УК на обращение. Я бы все же рекомендовал обратиться к юристу на месте, чтобы он мог детально разобраться и помочь. По имеющейся же информации, в вашем случае просматривается подача ходатайства при судебном разбирательстве о привлечении в качестве соответчика УК. Собирайте все возможные доказательства вашей версии событий. Я владею квартирой на 9 этаже. По стенам 7 и 8 этажа текла вода.

В этом месте стоит стояк.

Образец заявления в УК если протекает крыша в многоквартирном доме

Плановый ремонт или замена кровли — мечта многих жителей многоквартирных домов, регулярно сталкивающихся с последствиями многочисленных протечек, которые случаются в эксплуатируемых десятилетиями зданиях с завидной регулярностью. Но иногда даже самые благие намерения коммунальных служб влекут за собой катастрофические последствия. К примеру, нередки случаи, когда во время ремонта кровли, жилые помещения оказываются подтоплены после первого же дождя. Как быть в такой ситуации? Что делать, если при ремонте крыши затопило квартиру? И можно ли в этом случае рассчитывать на возмещение ущерба?

Куда обращаться если течет крыша?

Здравствуйте, уважаемые пикабушники! Я к вам за советом и подсказками, что делать. В июле месяце в г. Камень-на-Оби администрация решила помочь жителям и отремонтировать крыши некоторых домов.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Затопили соседи. Потоп в квартире. Соседи затопили квартиру. Течет крыша в многоквартирном доме.

Ситуации с протеканием крыши в многоквартирном доме МКД — явление нередкое. Особенно часто это случается во время сильных дождей и в период массового таяния снега. Наиболее уязвимыми от протечек являются собственники квартир, находящихся на верхних этажах МКД. Рассмотрим, что делать, если затопило квартиру с крыши. При обнаружении протечки с крыши нужно незамедлительно обратиться в коммунальные службы — в организацию, обслуживающую данный МКД. Необходимо только знать, какая организация обслуживает дом по адресу.

Попали в неоднозначную ситуацию, когда затопило квартиру с крыши? Это может произойти по вине любой стороны: самого собственника, его соседей или управляющей организации.

Распространенная проблема жильцов последних этажей, когда протекает кровля и при этом начинает подтапливать квартиру. Особенно плачевные последствия возникают у тех, кто бездействует по каким то причинам, ведь влага разрушает потолок, стены, в квартире образуется неприятный запах плесени, образуется грибок и конечно же страдает имущество собственника квартиры.

Что делать если затопило квартиру с крыши?

Вдвойне обидно, если авария случилась по вине управляющей компании, которая обязана поддерживать все домовые системы и коммуникации в порядке. Перед собственником пострадавшей квартиры сразу возникает ряд вопросов — как доказать, что залив произошел по вине УК, кто должен считать и фиксировать убытки и как добиться от управленцев компенсаций? Важно убедиться, что именно управляющая компания виновата в том, что у вас произошел потоп. Определить виновного может только эксперт, который выдаст вам специальное заключение. Ваши собственные доводы, даже если вам все кажется очевидным, будут несостоятельны.

Да, мы помогаем взыскать ущерб с коммунальщиков, если вашу квартиру затопило с крыши дома!! Залило квартиру с крыши дома? Позвоните нам!

Затопило квартиру с крыши что делать

Очень часто жильцы нижних и средних этажей завидуют жильцам последнего этажа: мол, и над головой ни кто не топает, и соседи сверху не топят. Но не спешите с выводами. Жильцы верхнего этажа имеют проблемы с мокнущим потолком даже чаще, чем владельцы нижележащих квартир. Все дело в протечке крыши.

Залив квартиры по вине управляющей компании

Если тема вашего сообщения определена ошибочно, поставьте здесь галочку в подтверждение того, что ваш вопрос относится к тем, по которым мы оказываем бесплатные юридические консультации. Вы можете направить запрос на платную юридическую консультацию (от 5000 р. Только юрист - специалист в соответствующей сфере может знать и учесть все моменты. Не упустите свой момент, обратитесь к .

Из-за аварии на крыше затопило квартиру на верхнем этаже. Меня залил технический этаж, сегодня придёт мастер делать опись о испорченном.

Залило с крыши. Взыщем ущерб с ЖКХ. Гарантировано!

Хочу купить пол дома у матери мужа на материнский капитал. Прописаны и проживаем там .

Произошел залив квартиры по вине управляющей компании? Расчет ущерба и способы добиться компенсации

Условно говоря, за одну устную консультацию выходит порядка 300 рублей. Опять же, устная консультация: нужно оформить, нужно проверить документы у человека, который пришел, что он принес эту справку, что он принес документы, что он является, например, инвалидом или какие-то другие у него существуют льготы. На устной консультации должно быть письменное заявление с описанием проблемы.

С юридическими сложностями встречаются многие люди. Многие вопросы можно разрешить посредством звонка или онлайн. Причин для обращения к адвокату или юристу онлайн бесплатно может быть немало и все они очень разные. Доказательством этому служит статистика.

Они не должны влиять на СМИ. Мы планируем обсудить соответствующий законопроект с телеканалами. Следить за выполнением этого закона будет Нацсовет по телевидению и радиовещанию.

В России назвали самые продаваемые машины с "механикой" Что почем. Cамые доступные автомобили с автоматом до 1 млн рублей Первое место по продажам "механических" машин привычно занимают вызовские модели.

Агенство "Автостат" подсчитало, что в первом квартале 2019 года лидирует Lada Granta: ее. Россияне назвали самые любимые породы кошек Специалисты Mail.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: А. Бакин о компенсации ущерба, если затопило крышу
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Максим

    Пожалуйста, поподробнее

  2. Герман

    самая круть!)

  3. Инга

    И что бы мы делали без вашей замечательной идеи