+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как бороться с управляющей компанией жкх

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как бороться с управляющей компанией жкх

Ситуации, когда управляющая компания недобросовестно выполняет обязанности, — не редкость. Это может проявляться в виде отсутствия ремонта в подъезде, завышенных тарифов, перебоев в поставке воды, газа или электроэнергии. Чтобы решить проблему, нужно знать, куда жаловаться на управляющую компанию. Надзор за деятельностью управляющей компании осуществляет Госжилнадзор жилищная инспекция , Роспотребнадзор и прокуратура.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Предыдущая статья: Образец заявления в управляющую компанию.

Виды мошенничества среди управляющих компаний

В данной статье речь пойдет о механизмах воздействия на управляющую организацию в случае наличия в ее действиях нарушений. Куда подавать жалобу на управляющую компанию ЖКХ? Если управляющая компания допускает грубые нарушения жилищного законодательства в своей деятельности, то механизмы воздействия на нее чаще всего сводятся к подаче жалоб в жилищную инспекцию, Роспотребнадзор, прокуратуру. Давайте, разберем порядок действий при самых распространенных нарушениях управляющей компании.

В жилищную инспекцию необходимо пожаловаться по факту неверного расчета платы за коммунальные услуги, а также изложить хронологию событий. Приложить к жалобе платежные документы за конкретные месяцы, где вы полагаете, что плата рассчитана неверно.

Если расчет был произведен намерено неверный, то можно продать жалобу в Роспотребнадзор по факту обмана потребителей. В подобном случае также необходимо обратиться в жилищную инспекцию в вашем регионе, изложить факты в хронологическом порядке. К жалобе можно приложить фото общего имущества, которое вы предполагаете нужно отремонтировать, а также обращения в управляющую организацию с просьбой произвести ремонт и ответы на данные обращения при наличии.

Предмет собрания в данном случае особо не имеет значения, главное — факт неисполнения. Решение общего собрания собственников обязательно для всех собственников и для управляющей компании.

Если управляющая компания не исполняет решение общего собрания, заинтересованные лица вправе обратиться в жилищную компанию с соответствующей жалобой или подать иск в суд о присуждении к исполнению обязанности в натуре. Для данного деяния предусмотрена специальная норма в кодексе об административных правонарушениях. Это ст. Органом, уполномоченным на возбуждение административного дела является опять-таки жилищная инспекция.

В жалобе указываются фактические обстоятельства дела. К жалобе прилагаются документы, которые подтверждают направление запросов на передачу документации. Если передача документации не произведена в установленный законом срок, собственники помещений в доме или новая управляющая организация вправе обратиться в суд с иском о понуждении управляющую компанию передать документы на дом.

В данном случае целесообразно будет обратиться и в жилищную инспекцию, и в Роспотребнадзор, поскольку и жилищный кодекс и ФЗ о защите прав потребителей предусматривают обязанность исполнителя информировать о предоставляемой услуге.

Порядок обращения и содержания жалоб по вопросам ЖКХ аналогичный вышеописанному. В данном случае особо беспокоится собственникам не стоит, поскольку исполнение данной обязанности строго контролирует прокуратура и в случае выявления нарушений, предъявляет иск об обязании раскрыть информацию либо возбуждает дело об административном правонарушении и передает в жилищную инспекцию. Если управляющая организация длительное время не исполняет обязанности, предусмотренные договором управления, собственники помещений в доме в праве в одностороннем порядке расторгнуть такой договор и избрать новую управляющую организацию на основании решения общего собрания.

Если вы не удовлетворены работой вашей управляющей организации, в любое время вправе инициировать избрание новой управляющей компании или изменить форму управления домом. В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите в форме ниже. Задать вопрос юристу. Ваша заявка принята! Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут. Поле обязательно для заполнения. Введите номер телефона для связи Задать вопрос.

Если вы сами разбираете свой случай, связанный со спорами с ЖКХ, то вам следует помнить, что: Каждый случай уникален и индивидуален. Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата. Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Анастасия Лапина. Автор статьи: старший юрист по недвижимости и жилищному праву. Опыт работы по гражданским делам. В настоящее время ведущий специалист по жилищным спорам в частной практике. Спросить юриста. Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать дальше. Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи Обратиться к юристу.

Наши лучшие юристы. Дмитрий Бородинский. Задать вопрос. Александр Коновалов. Бесплатная консультация юриста по долевому строительству. Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи. Как выписать бывшую жену из квартиры, она не собственник. Процедура поверки счетчиков электроэнергии в России. Жилье непригодно для проживания. Порядок дальнейших действий. Программа Молодая семья в Казани и Татарстане.

Обязательно ли заключать договор на обслуживание газового оборудования. Интересует вопрос по теме:? Задайте вопрос юристу онлайн.

Поле обязательно для заполнения Отправить. Юридическая консультация по жилищным вопросам. Напишите ваш вопрос и мы ответим через 5 минут! Задайте вопрос и мы вам перезвоним через 10 минут! Задайте свой вопрос, мы вам перезвоним! Введите номер телефона для связи. Или звоните:.

Кому жаловаться на управляющую компанию ЖКХ?

Неважно в каком многоквартирном доме Вы живете — новом или не очень, а может даже аварийном, всё равно главное желание — это получать качественные коммунальные услуги, прозрачность и объективность в оплате за них и уважительное отношение сотрудников управляющей компании к проблемам жителей. Неуклонно увеличивающаяся статистика поступающих жалоб по жилищно-коммунальным вопросам в различные инстанции говорит сама за себя. Рынок специализированных организаций, которые могли бы устроить собственников помещений в многоквартирных домах всеми вышеперечисленными качествами на сегодняшний день не велик. Что же делать? Как бороться с управляющей компанией? Этот вопрос мы задаем себе, когда нам предоставляют некачественные жилищно-коммунальные услуги.

Управление многоквартирными домами - УК и ТСЖ

Замена стояков воды: как не попасть в суд по иску от управляющей компании дома? Жильцы недовольны. Кто должен оплатить замену общедомовых электросетей до квартир в многоквартирном доме?

Зачастую управляющие компании ненадлежащим образом исполняют возложенные на них обязательства по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома либо ненадлежащим образом оказывают жилищно-коммунальные услуги и при этом игнорируют жалобы потребителей. Помните, что отношения между собственниками помещений в многоквартирных домах и управляющими компаниями регулируются Жилищным кодексом РФ главным образом - VIII разделом. Кроме того, как и для других видов услуг, в жилищно-коммунальной сфере действуют специальные правила и нормы. Указанные нормативно-правовые акты, а также некоторые другие акты являются правовой базой, в соответствии с которой собственники и управляющая компания заключают договор управления. Согласно статье Жилищного Кодекса РФ договор управления многоквартирным домом должен содержать подробный перечень услуг и работ по содержанию общего имущества дома, а также коммунальных услуг, предоставляемых управляющей компанией. Запишитесь на встречу и лично расскажите руководителю управляющей компании, что вас не устраивает.

В данной статье речь пойдет о механизмах воздействия на управляющую организацию в случае наличия в ее действиях нарушений.

Хотя у владельцев жилья всегда есть претензии к работе УК, без этого субъекта управление общим имуществом было бы связано с большими сложностями. Это — предприятие, созданное для того, чтобы обеспечивать надлежащее санитарное и техническое содержание и ремонт имущества многоквартирных домов МКД. Главная цель такого предприятия — поддержание имущества в МКД в должном состоянии и обеспечение его использования в соответствии с целевым назначением.

Что собой представляет управляющая компания ЖКХ: функции, полномочия, структура

Оплата за содержание и ремонт в жилом помещении является итогом договоренности между сторонами договора управления МКД. УК не имеет права в одностороннем порядке не проведя согласование с собственниками жилья заниматься установлением или изменением тарифов. Стоит отметить, что перед предложением в адрес жильцов того или иного размера оплаты, необходимо определиться с таковым самим. В ходе процесса установления тарифа за содержание и ремонт жилых помещений, первоочередным выступает перечень услуг и работ. Для расчета цены по содержанию и ремонту жилых помещений, в обязательном порядке необходимо определить список работ и услуг.

К сожалению, почти сразу началось противостояние представителей этих организаций и жильцов многоквартирных домов. Выбрав управленцев, собственники квартир надеются, что УК смогут обеспечить жильцов всеми необходимыми условиями. Но на деле, жильцы часто сталкиваются с недобросовестным исполнением обязанностей и начинают отстаивать свои права.

Как управляющая компания устанавливает тарифы

И все мы хотя бы раз удивлялись — откуда такие цифры берутся? Большинство людей, не подкованных юридически, не знает, где взять ответы на эти вопросы. И не платить нельзя…Как добиться правды у управляющей компании мы расскажем в нашей статье. Собственник имеет право и даже обязан интересоваться отчетностью управляющей компании , правилами формирования тарифов, а в случае надобности — жаловаться в вышестоящие инстанции и отстаивать свои права в суде.

Если управляющая компания ЖКХ обманывает: как бороться за защиту своих прав?

Обращаясь к нам, Вы хотите получить ответ как можно быстрее. Мы понимаем это и стремимся к быстрому реагированию на все обращения. Наши специалисты регулярно просматривают поступающие сообщения и моментально приступают к их рассмотрению. Решив связаться с нами, Вы сами выбираете тот формат общения, который будет оптимальным для Вас: беседа в нашем офисе, сообщение, оставленное в онлайн-консультанте, звонок эксперту.

деятельностью управляющей компании Выбирая способы, как бороться с.

Как бороться с управляющей компанией

Очень часто решение вопроса недвижимости заключается именно в бумагах. Достаточно того, чтобы профессионал внимательно изучил все документы и договоры.

Куда и как пожаловаться на работу управляющей компании

Майкоп 02 - Республика Алтай, г. Горно-Алтайск Задать вопрос юристу в г.

Поэтому настолько частотны обращения клиентов с требованием наказать очередную недобросовестную юридическую компанию. Большинство себе на этот вопрос не отвечают и доверяют сложные земельные, жилищные, семейные, арбитражные, медицинские и прочие споры дилетантам. Они получают ваши деньги, учатся на ваших делах, набивают шишки и хорошо, если дотягивают дело хоть до какого-то результата.

В повседневной жизни мы часто сталкиваемся с необходимостью письменного оформления правовых отношений. Причем разобраться с их структурой зачастую непросто.

Данная услуга позволит Вам из всего многообразия выбрать именно ту, которая наилучшим образом подходит именно Вам и соответствует требованиям гражданского законодательства. Письменная информационно-аналитическая аннотация с обзором изменений в законодательстве РФ (без учета изменений регионального законодательства) по интересующей Вас сфере права без проведения анализа правовых последствий вступления в силу указанных изменений применительно к конкретной ситуации Клиента.

Заявку можно подать прямо на нашем сайте, указав свои координаты для связи, предпочитаемую программу для онлайн-общения и свой вопрос (можно в сокращённом виде). В самое ближайшее время наш адвокат свяжется с вами.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. enovtheau

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы допускаете ошибку. Предлагаю это обсудить.

  2. Архип

    Мне кажется ништяк!

  3. Федосья

    Извините за то, что вмешиваюсь… У меня похожая ситуация. Давайте обсудим. Пишите здесь или в PM.

  4. Марта

    Эта замечательная мысль придется как раз кстати