+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Индексация арендной платы с учетом инфляции

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Индексация арендной платы с учетом инфляции

Наталия Чередник. Бюджетное учреждение сдает предприятию в аренду помещение с Размер арендной платы за базовый месяц составляет грн. В каком порядке рассчитывается индексация арендной платы в последующие месяцы? Как размер арендной платы, так и порядок ее индексации является одним из существенных условий договора аренды ч. Условие относительно индексации арендной платы содержит и п.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Акценты этой статьи :. Законодательная основа.

Индекс инфляции ниже 100 %: что с индексацией арендной платы

Для ответа на этот вопрос прежде всего следует понимать, какие вообще есть основания для корректировки арендной платы. Как определено п. На сегодня это Методика расчета арендной платы за государственное имущество и пропорции ее распределения, утвержденная постановлением КМУ от Что касается коммунального имущества, то методика расчета арендной платы и пропорции ее распределения между соответствующим бюджетом, арендодателем и балансодержателем определяются органами, уполномоченными ВР АР Крым и органами местного самоуправления на тех же методологических принципах, как и для объектов, которые находятся в государственной собственности.

Согласно п. Поэтому для того чтобы определить размер арендной платы за каждый следующий месяц аренды, необходимо размер арендной платы за предыдущий месяц умножить на индекс инфляции за текущий месяц. Также заметим, что индексация арендной платы является существенным условием договора аренды.

Об этом сказано в п. Во исполнение этой нормы Закона п. Оперативная информация об индексах инфляции, рассчитанных Госслужбой статистики Украины, размещается на веб-сайте Фонда госимущества.

Но, конечно, указанные нормы касаются государственного имущества. Что касается коммунального имущества, то прежде всего напомним, что управлять коммунальным имуществом имеют право органы местного самоуправления. Такое право установлено ст.

Пунктом 1 ч. Поэтому органы местного самоуправления могут установить дополнительные условия при предоставлении коммунального имущества в аренду и определении арендной платы в своих региональных методиках ее расчета.

В частности, на сегодня некоторые местные методики расчета арендной платы за коммунальное имущество содержат следующую формулировку:. На выполнение условий таких методик договоры аренды коммунального имущества имеют также аналогичные формулировки.

При этом делать такую корректировку следует независимо от значения индекса инфляции см. Пример 1. Месячный размер арендной платы за август года составлял грн. Рассчитаем размер арендной платы за сентябрь года:. Также напомним, как именно следует рассчитывать арендную плату. В соответствии с п. В случае когда срок аренды меньше или больше одних суток или одного месяца, то на основании размера месячной арендной платы рассчитывается суточная, а в случае необходимости — на основании размера суточной арендной платы рассчитывается почасовая арендная плата.

Расчет арендной платы за базовый месяц утверждается арендодателем. Как именно рассчитывается размер арендной платы за базовый и за первый месяц аренды, определено в п.

Так, перед расчетом арендной платы за первый месяц аренды или после пересмотра размера арендной платы определяется размер арендной платы за базовый месяц расчета по следующей формуле:. Им — индекс инфляции за базовый месяц расчета арендной платы.

Рассмотрим расчет арендной платы за базовый месяц на примере 2. Пример 2. Допустим, что независимая оценка объекта недвижимости проведена в июне года, а договор аренды заключен в августе года. Годовой размер арендной платы — грн. Расчет арендной платы за базовый месяц осуществляется по вышеуказанной формуле:.

Следовательно, размер арендной платы за базовый месяц равен ,04 грн. Наши сайты: iFactor Электронные версии бухгалтерских журналов FactorAcademy Дистанционное обучение на онлайн-курсах в различных направлениях Бухгалтер Всё о бухгалтерском учете, налогообложении и отчетности Бухгалтер. Регистрация Войти Выход. Меню Меню. Рус Укр. Обратная связь. Связаться с нами. Позвоните нам: Перезвоните мне. Вопросы по работе сайта: support id. Отзывы и пожелания: feature. Присоединяйтесь к сообществам.

Отключите Adblock Реклама помогает нам писать для вас полезные статьи на актуальные темы. В избранном В избранное.

Рассчитаем размер арендной платы за сентябрь года: грн. Так, перед расчетом арендной платы за первый месяц аренды или после пересмотра размера арендной платы определяется размер арендной платы за базовый месяц расчета по следующей формуле: Опл. Расчет арендной платы за базовый месяц осуществляется по вышеуказанной формуле: Опл.

Теги индексация арендной платы индекс инфляции. Оформи подписку и читай все Подписаться на журнал. Печатать фрагмент. Следующая публикация. Похоже, что вы используете блокировщик рекламы : Чтобы пользоваться всеми функциями сайта, добавьте нас в исключения!

Как отключить. Контакты: г. Харьков, , ул. Сумская, а тел. Мы используем cookie-файлы, чтобы сделать сайт максимально удобным для вас и анализировать использование наших продуктов и услуг, чтобы увеличить качество рекламных и маркетинговых активностей. Узнать больше о том, как мы используем эти файлы можно здесь.

Индекс инфляции в договоре

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:.

Как индексировать сумму арендной платы?

Согласно ст. Причем порядок применения индексов инфляции к сумме арендной платы установлен только в отношении государственного имущества см. Порядок или методика расчета индексации платы за аренду другого имущества негосударственного действующим законодательством не предусмотрены. Этот вопрос должен быть урегулирован договором аренды.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: РОССИЯНЕ! ВАШИ ПЕНСИОННЫЕ НАКОПЛЕНИЯ СГОРЕЛИ ИЗ-ЗА ИНФЛЯЦИИ

Для ответа на этот вопрос прежде всего следует понимать, какие вообще есть основания для корректировки арендной платы. Как определено п. На сегодня это Методика расчета арендной платы за государственное имущество и пропорции ее распределения, утвержденная постановлением КМУ от Что касается коммунального имущества, то методика расчета арендной платы и пропорции ее распределения между соответствующим бюджетом, арендодателем и балансодержателем определяются органами, уполномоченными ВР АР Крым и органами местного самоуправления на тех же методологических принципах, как и для объектов, которые находятся в государственной собственности. Согласно п. Поэтому для того чтобы определить размер арендной платы за каждый следующий месяц аренды, необходимо размер арендной платы за предыдущий месяц умножить на индекс инфляции за текущий месяц. Также заметим, что индексация арендной платы является существенным условием договора аренды.

Напомните, пожалуйста, как нужно индексировать арендную плату за недвижимое имущество? Есть ли особенности в году?

Заключая договор аренды, обе стороны традиционно уделяют большое внимание определению размера оплаты и порядку ее внесения. При этом не всегда подробно прописывается пункт об индексации исходя из уровня инфляции. Теперь разберемся, как будет лучше для арендатора и для арендодателя прописать механизм индексации в договоре аренды.

Увеличение арендной платы дополнительным соглашением

Назначение аналитической записки — информировать руководителя организации о существующих и возникающих рисках законодательства, осложняющих его жизнь и работу. Дело было так. Между Арендодателем и Арендатором был заключен договор аренды нежилых помещений сроком на 5 лет.

Запомнить меня Забыли пароль? HR new.

Повышение арендной платы с учетом уровня инфляции

В этом случае при согласовании условий о платежах нужно учитывать особенности, характерные именно для этого договора. Дело в том, что лизинг является одним из видов инвестиционной деятельности. Поэтому отношения из договора лизинга изначально направлены на последующий выкуп имущества арендатором. Однако предоставить имущество во временное пользование за плату можно и по договору аренды транспортных средств без экипажа. Это целесообразно в том случае, когда отношения из такого договора не предусматривают последующего выкупа арендатором арендованного имущества. Вопросы арендной платы урегулированы именно общими положениями об аренде.

Изменение арендной платы исходя из уровня инфляции

Так же был проверен счетчик. Известно сколько в среднем потребляет сестра KWT в день и неделю, что и должно соответствовать как месяц так и в год. Но все показатели в два раза больше чем должно. Скажите пожалуйста к кому надо обратиться чтоб все таки найти в чем причина и в случае воровства выявить недоброжелателя. Хочу поблагодарить ЕЛЕНУкоторая сидит у Вас на телефоне.

Способы увеличения и индексации арендной платы; 3. Условие о будет меняться автоматически (например, индексироваться с учетом инфляции).

Как сформулировать условие об арендной плате по договору аренды транспортного средства без экипажа

Покупка, продажа и аренда жилой и коммерческой недвижимости. Многие государства предоставляют ПМЖ и даже гражданство за покупку недвижимости на крупную сумму. И если не паспорт, то предлагают льготные условия на получение мультивизы и ВНЖ в стране.

Решать квартирный вопрос даже в родной стране всегда боязно, хочется верить в надежность сделки, партнера, чистоту операции и объекта.

Индексируем арендную плату за недвижимое имущество

Я, юрист консультан Тумор Александр Аркадьевич. Оказываю юридические услуги в Минске, провожу профессиональные юридические консультации для белорусских и иностранных инвесторов. Консультирование специалистов компании является первым этапом оказания юридических услуг. При дальнейшей работе Вы можете заказать полный комплекс услуг правового сопровождения бизнеса:Сертификация: консультация юриста по получению сертификата продукции, работ, услуг собственного производства;Регистрационные процедуры и оформление сделок могут быть осуществлены юристом на основании легализованной доверенности без личного присутствия руководителя иностранной компании.

Указа Президента Республики Беларусь от 08. К заявлению об освобождении от судебных расходов гражданин обязан приложить документы, свидетельствующие о его материальном и семейном положении (статья 131 Гражданского процессуального кодекса Республики Беларусь от 11 января 1999 года.

Необходимо отметить, если в соответствии с установленным порядком помощь адвоката юридической консультации была оказана стороне, в пользу которой состоялось решение, бесплатно, указанная сумма взыскивается с другой стороны в пользу юридической консультации (статья 124 Гражданского процессуального кодекса Республики Беларусь от 11 января 1999 года N 238-З).

Граждане также вправе обратиться в прокуратуру по месту жительства за защитой своих прав и законных интересов.

Сначала ставка руководителя кружка была 18 часов в неделю при 6 дневной неделе, а ставка руководителя коллектива и взрослого и детского 40 часов при 5 дневной неделе. Сейчас с января 2013 года на основании постановления министерства культуры республики Беларусь от 08.

Международное право (консультирование по вопросам международного права). Юрист по жилищным делам Профессионализм Юридическая работа с года, ведение адвокатской деятельности с года. Опыт, звания, награды, дипломы, сертификаты.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Уничтожение договора аренды
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пелагея

    Я подумал и удалил эту фразу

  2. epoltio

    Хорошая работа!

  3. Ираида

    По моему мнению Вы допускаете ошибку.

  4. Инесса

    Прошу прощения, это не совсем то, что мне нужно. Кто еще, что может подсказать?

  5. restnoto

    Я думаю, Вы придёте к правильному решению. Не отчаивайтесь.

  6. Ким

    Спасибо, хорошая статья!